国企房地产会不会产生烂尾楼

科学黑洞 百科介绍 2022-11-08 17:58 11

摘要:烂尾楼是现在很多人都担心的,毕竟房子的价格不便宜,而大部分期房或多或少都会面临开发商跑路的风险,所以大家现在买房都会看开发商是哪家再选择。那么,国企房地产会不...

烂尾楼是现在很多人都担心的,毕竟房子的价格不便宜,而大部分期房或多或少都会面临开发商跑路的风险,所以大家现在买房都会看开发商是哪家再选择。那么, 国企房地产会不会产生烂尾楼?一起来看看技巧网带来的详细介绍吧!

国企房地产会不会产生烂尾楼1

国企房地产会不会产生烂尾楼

国企房地产基本不会产生烂尾楼,但也不能百分百,只能说几率较小,最主要的是有雄厚的资金保障。

购房前应考虑开发商的实力,选择规模较大的开发商,大品牌开发商当属“国”字头房地产开发企业,“国企”二字意味着品质与责任,国企开发商背后有雄厚实力,对于购房者有保障,因此,国企更能让人感觉靠谱和踏实。

国企房地产会不会产生烂尾楼2

保交楼真的不会烂尾吗

保交楼一般来说是不会出现烂尾的情况。保交楼具体是指百姓购买的房子要按时交付,不能出现烂尾的现象。

“保交楼”是房地产业健康发展的重要基础。推出专项借款政策意味着各地问题项目将进入规模化复工复产,全国“保交楼”工作有望加速推进。多部门联手推动“保交楼”,有助于管控重点风险,缓解市场观望情绪,提振房地产市场信心,稳定市场预期。

各地各部门联手稳步推进“保交楼”工作,有利于“稳民生”,有利于实现稳地价、稳房价、稳预期目标,同时也是促进房地产行业步入良性循环的关键一步。

国企房地产会不会产生烂尾楼3

怎样避免买到烂尾楼

1、综合考察开发商实力

开发商的开发资质等级是从、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级,一级为最高,四级为最低,如果开发商的资质是一级和二级,说明开发商的实力还是比较强的,选择这样的开发商,楼盘出现烂尾的几率是很低的。这一点是最关键的,但也是一般买房者最容易忽略的地方。

2、了解项目楼盘的手续

可以合法出售的房子,其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免烂尾楼,而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全,意味着房屋手续不全,那么办理产权证也就不会顺利,甚至会拖上许久。

3、把握合适的购房时机

据统计,房屋主体工程已经完成2/3的时候,出现烂尾的几率可一般较低。有些买房朋友,受到内部认购、单位团购的低价诱惑,在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知,没有动工意味着手续没到位,规划能否通过还是个未知数。特别是城中村改造的项目,无法料到的风险则更多。

相关推荐

评论列表
  • 这篇文章还没有收到评论,赶紧来抢沙发吧~
关闭

用微信“扫一扫”